TERRENOS · OPORTUNIDAD DE DESARROLLO · DISPONIBLE
Río Chico, Barlovento, Estado Miranda · Ref. IL-MIR-001
SUPERFICIE
82,81 ha
ESTADO
Miranda
ZONA
Barlovento
PRECIO
Consultar
Descripción general
Río Chico es una extensión territorial de gran escala en Barlovento, estado Miranda: 82,81 hectáreas aproximadas (828.087,56 m²) para evaluar distintas visiones de desarrollo.
El activo reúne parcelas al frente —que incluyen una Casa/Finca—, una parcela comercial y una extensa área en el Lote B. Cada componente puede evaluarse de manera independiente o según una estrategia propia: residencial, comercial, agropecuaria o de largo plazo.
Composición del terreno
- Superficie total: 828.087,56 m² (82,81 ha aprox.).
- Parcelas frente: 42.600 m², con presencia frontal; incluyen el sector Casa/Finca de 18.200 m².
- Parcela comercial: 11.000 m² ubicada al frente.
- Lote B / Sector B: 774.487,56 m², el componente principal de escala.
- Zonificación informada: conjunto residencial y parcela comercial (según propietario).
- Altura informada: hasta 4 pisos, donde corresponda.
Áreas suministradas por el propietario; sujetas a verificación documental y topográfica.
Ubicación y accesos
Río Chico se ubica en la región de Barlovento, estado Miranda. El activo se presenta entre El Guapo y San Fernando, con cercanía a San José de Río Chico y otras comunidades de Barlovento. Extensión al frente con condición de acceso favorable, según el propietario. Referencia aproximada de una hora a Caracas, pendiente de validación.
Usos potenciales
Residencial
Sectores con zonificación residencial informada y construcción de hasta 4 pisos donde corresponda: urbanización, townhouses o multifamiliar.
Agropecuario
Una extensión que puede analizarse para agricultura, ganadería o producción de largo plazo.
Comercial
Parcela de 11.000 m² al frente para evaluar comercio y servicios, servicios al tránsito u hospitalidad.
Largo plazo
Reserva territorial mientras el comprador define su estrategia.
AVISO IMPORTANTE
Áreas, zonificación, altura, accesibilidad y potenciales de uso fueron suministrados por el propietario o se presentan como escenarios conceptuales. No se han confirmado densidades, número de viviendas, rentabilidad, factibilidad de servicios, permisología adicional ni cronograma. Antes de una decisión deben confirmarse propiedad, linderos, normativa, servicios, ambiente, mercado y factibilidad.
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